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我们发现美凯龙对自己持有物业假设的租金增长率为2%-5%。对空置率的假设为2%-15%。这些假设标准非常高。虽然目前美凯龙的经营情况可以达到，但是未来增长空间也十分有限，想要继续拔高美凯龙自有物业价值空间不大。一旦经营情况恶化，达不到上述条件，美凯龙极有可能要面临公允价值变动损失的风险。
据了解，此次普惠性减税政策明确，将小微企业增值税起征点进一步调高，由月销售额3万元提高到10万元，这一纳税“门槛”的提高，使更多的小微企业降低了经营成本。不仅如此，此次普惠性减税政策的另外一个重要内容，是加大了小微企业所得税优惠力度，对小微企业年应纳税所得额不超过100万元，以及100万元-300万元的部分，分别减按25%、50%计入应纳税所得额，相当于税收优惠“折上折”。
但总体来看，动作不少，成果不多。当“壳”从炙手可热到乏人问津，市场供需从“一壳难求”到“一元甩卖”，部分壳公司还未能从股价跌落的伤痛中恢复过来，而对盘小、绩差、包袱重的那些国资上市平台来说，如何通过资本运作走向新生尚是一道待解的难题。市值大面积“打折”
在工商银行历届年报、半年报业绩发布会上，易会满对记者们的提问都详细回答，直言不讳。工行董事长易会满曾在回答第一财经记者关于拨备的提问时表示：“过去工行拨备覆盖率曾下降至150%以下，去年工行不良贷款绝对额上升不多，并且盈利保持较稳定，按照审慎性原则，拨备提取较少。按照新的会计准则，拨备覆盖率按新口径已经到了169%，风险抵御能力比较强。”
截至9月30日，美凯龙投资性房地产账面价值高达830亿元，而万科只有723亿元。一般的百货、零售公司虽然也持有一部分物业资产，但他们是确认在固定资产科目下，进入投资性房地产的不多。而固定资产是根据成本确认账面价值，随后每年还要计提折旧。同时，房地产增值部分不反映在账面上。
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